Il mutuo è un una forma di finanziamento che consiste nello stipulare un contratto attraverso il quale un mutuante concede un prestito personale ad un secondo soggetto al fine di una successiva restituzione con tanto di interesse. Il mutuo bancario è certamente la tipologia più diffusa ed è erogato da apposite strutture di credito in grado di assicurarsi la capacità del cliente di rispettare i termini del contratto verificandone le disponibilità finanziarie.

I mutui edilizi vengono erogati per consentire e agevolare la costruzione di immobili, quelli per ristrutturazione consentono la revisione di opere immobiliari mentre quelli concessi per liquidità sono funzionali all’appagamento delle più disparate esigenze da parte di colui che richiede il finanziamento. Il rimborso avviene, solitamente, attraverso una formula d’ammortamento concordata preventivamente con il mutuante, che può prevedere sia rate di valore decrescente sia costante. La scadenza rateale è liberamente convenuta tra le parti in gioco.

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