Il mutuo consiste in un accordo contrattuale attraverso il quale una parte mutuante finanzia una seconda parte, detta mutuataria, attraverso una determinata cifra di denaro, oppure avvalendosi di una quantità di beni di pari valore , che il secondo dei contraenti è obbligato a restituire seguitamente e progressivamente, con tanto di interessi percentuali. Il mutuo agevolato è una particolare forma di finanziamento, che consente un apporto in grado di coprire una quota consistente del rimborso del prestito ottenuto, agevolando magari una riduzione del carico fiscale sul mutuo, venendo ad applicare condizioni particolarmente favorevoli per la restituzione che vengono garantite e promosse dallo stato o dagli enti locali.

Il mutuo agevolato non è destinato a chiunque ma è generalmente elargito a titolari di interessi in grado di rispondere a peculiari caratteristiche: possono usufruirne i lavoratori dipendenti che lavorano nel privato, i dipendenti statali, per i lavoratori autonomi, come commercianti e artigiani, o quelli atipici, non impiegati a tempo pieno e indeterminato, ma in particolare alcuni gruppi e specifiche categorie sociali. Si rivelano particolarmente utili per giovani coppie in procinto di acquistare casa o per chi intende ristrutturarla.

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